根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，2026年5月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1073宗及60.99亿元(港元，下同)，较4月份的1104宗及58.88亿元，宗数减少31宗，创3个月新低，金额则增加2.11亿元。
2026年5月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为471宗及25亿元，较4月份的526宗及28.05亿元，宗数及金额分别减少55宗及3.05亿元，宗数及金额均创3个月新低;平均新取用按保贷款金额为531万元，环比减少2万元;另外，新取用按保个案中，一手物业占比为29%，二手物业占比为71%。
以首5个月比较，今年首5个月新批出按保贷款宗数及金额为5636宗及304.96亿元，比去年同期的6910宗及346.71亿元下跌1274宗及41.75亿元，宗数及金额分别创近10年及9年的首5个月新低。而首5个月新取用按保贷款宗数及金额为2429宗及127.28亿元，比去年同期的2781宗及141.88亿元减少352宗及14.6亿元，宗数及金额分别创近10年及7年的首5个月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，楼按市场平稳向上，但当局早年放宽按揭成数，目前所有住宅物业，银行可提供的按揭成数上限划一为七成，即置业人士无需申请按揭保险，亦可承造最高七成按揭，导致按保需求持续回落。5月份透过经络按揭转介申请私人住宅按揭的个案当中，近五成客户借尽七成按揭。另一方面，今年投资气氛有所升温，市场大手成交亦显著增加，这类投资买家亦不会选用按保。在按保需求大幅减少的情况下，预计按保数字将继续低位横行。
